筆記起來(lái) 擁有2處以上自用住宅用地如何節(jié)省地價(jià)稅？ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 擁有2處以上自用住宅用地如何節(jié)省地價(jià)稅？
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  • 筆記起來(lái) 擁有2處以上自用住宅用地如何節(jié)省地價(jià)稅？
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】常有民眾詢問(wèn)，持有2間自用住宅，如何才能同時(shí)適用最省錢(qián)的地價(jià)稅自用住宅用地稅率呢？
 
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人、配偶及「未成年」受扶養(yǎng)親屬，適用地價(jià)稅自用住宅稅率以一處為限；但擁有兩處以上的住宅時(shí)，一處可由本人、配偶或未成年受扶養(yǎng)親屬設(shè)立戶籍，另一處如由「成年」子女、父母或祖父母等直系親屬辦竣戶籍登記，也可以適用。
 
該局進(jìn)一步表示，適用地價(jià)稅自用住宅用地稅率之土地，必須符合土地及地上房屋未出租未供營(yíng)業(yè)使用，且地上房屋由土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬所有及都市土地面積300平方公尺以內(nèi)，非都市土地700平方公尺以內(nèi)等條件。
 
該局特別提醒民眾，每年11月份地價(jià)稅開(kāi)徵，如欲申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，必須在每年開(kāi)徵40日前(即9月22日前)提出申請(qǐng)，當(dāng)年度才可以適用，逾期申請(qǐng)將自次年度開(kāi)始適用。